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„Wöllstein-Mitte“, Gemarkung Abtsgmünd; Aufstellungs-beschluss, Vorberatung Alle gemeindlichen Bauplätze in Wöllstein sind erschlossen und verkauft. Der Gemeinderat hat sich über die weitere bauliche [mehr]

Mit dem Abschluss der Asphaltarbeiten wird der Wohnraum in der Gesamtgemeinde um zusätzliche 30 Bauplätze erweitert. Der Bebauungsplan „Brunnenhalde III“ war bereits 1996 rechtskräftig geworden. Die erste [...] erste Teilerschließung erfolgte zwei Jahre später entlang der Rötenbergstraße mit acht Bauplätzen. Die Realisierung eines weiteren Bauabschnittes scheiterte aller- dings lange Zeit an den hohen Kosten für [...] grund ihrer Infrastruktur vor allem für Fa- milien ein attraktiver Wohnstandort ist. 17 der 30 Bauplätze wurden bereits verkauft, vier weitere Plätze sind reserviert. Der Bau- platzpreis für ein Einfa[mehr]

gemeindlichen Bauplätze mehr zur Verfügung. Auch im Hauptort Abtsgmünd sind im 5. Bauabschnitt des Wohnbaugebietes „Hirtenäcker II / Wasserstube“, der gerade erschlossen wird, nur ganz wenige Bauplätze im Eigentum [...] bzw. dessen Bebauung begrenzt. Die genaue Abgrenzung ergibt sich aus dem nachfolgend abgedruckten Lageplan vom 26.04.2023. Ziele und Zwecke der Planung Nach der Erschließung des 2,3 ha großen Wohnbaugebietes[mehr]

abgedruckten Lageplan vom 21.03.2023. Ziele und Zwecke der Planung Nach der Erschließung des 1,6 ha großen Baugebietes „Hofwiese VI“ 2021 / 2022 stehen in Pommertsweiler keine gemeind- lichen Bauplätze mehr zur [...] gemeindlichen Bauplätze mehr zur Verfügung. Auch im Hauptort Abtsgmünd sind im 5. Bauabschnitt des Wohnbaugebietes „Hirtenäcker II / Was- serstube“, der gerade erschlossen wird, nur ganz wenige Bauplätze im Eigentum [...] stattgefunden hatte, wurde von den übergeordneten Behörden kein Bedarf ge- sehen. Da nun aber alle Bauplätze verkauft sind und keine bessere Alternative besteht, bietet sich diese Fläche zur Arrondierung des[mehr]

notwendig. Erfordernis der Planaufstellung Da die Nachfrage nach Bauplätzen in Wöll- stein stark angestiegen ist und keine ge- meindlichen Bauplätze vorhanden sind, soll für die nächsten Jahre die Möglichkeit [...] öffentlich auszulegen. Gebietsabgrenzung Die genaue Abgrenzung ist in dem nachfol- gend abgedruckten Lageplan (siehe rechts) der Bebauungsplanänderung des Planungs- und Ingenieurbüros Strobel vom 15. Januar [...] städtebaulich harmonisch ab. Seit der Aufstellung dieses Bebauungsplanes war die Nachfrage nach Bauplätzen in Wöllstein verhalten. Deshalb wurde dieser bisher nicht umgesetzt. In den letzten Jahren stieg[mehr]

abgedruckten Lageplan vom 21.03.2023. Ziele und Zwecke der Planung Nach der Erschließung des 1,6 ha großen Baugebietes „Hofwiese VI“ 2021 / 2022 stehen in Pommertsweiler keine gemeindlichen Bauplätze mehr zur [...] stattgefunden hatte, wurde von den übergeordneten Behörden kein Bedarf gesehen. Da nun aber alle Bauplätze verkauft sind und keine bessere Alternative besteht, bietet sich diese Fläche zur Arrondierung des[mehr]

Ursprünglich seien 175 Bauplätze geplant gewesen. Durch eine Änderung im Bereich „Hir- tenklinge“ seien es jetzt noch 161 Bauplätze. Der 3. Bauabschnitt umfasste 29 Bauplätze und wurde 2015/2016 erschlossen [...] erschlossen. 2020 wurde der 4. Bauabschnitt mit insgesamt 45 Bauplätzen erschlos- sen. Zuletzt konnte 2023 der 5. Bauabschnitt mit 20 Bauplätzen erschlossen werden. Bürgermeister Kiemel führte weiter aus,[mehr]

ist vor Baube- ginn fachgerecht abzutragen, seitlich zu lagern und nach der Baumaßnahme auf dem Baugrundstück wieder einzubauen. ▪ Außenbeleuchtungen (Hof- und Straßenbeleuchtungen etc.) sind mit einer den [...] Anbringung von Straßenbe- leuchtungseinrichtungen und Verkehrsschildern zu dulden. Aus den ggf. im Lageplan eingezeichneten Böschungen entlang der Verkehrsflächen kann der Höhenunterschied zwischen der geplanten[mehr]

Ausschreibungsbeschluss Die Nachfrage nach Bauplätzen ist weiter- hin hoch. Bis auf den Teilort Untergröningen (5 Bauplätze) sind keine gemeindeeigenen Bauplätze verfügbar. Sehr bedauerlich ist, dass es [...] Auslegungsbeschluss Der Vorsitzende führte aus, dass in Pom- mertsweiler aktuell keine gemeindeeigenen Bauplätze mehr vorhanden seien. Deshalb wurde bereits im Frühjahr 2018 die Er- schließung des Neubaugebietes [...] Grimm nun um- fangreiche Untersuchungen angestellt, um die Erschließungskosten und somit den Bauplatzpreis zu reduzieren. Nach intensi- ver Prüfung wurde eine optimierte Lösung gefunden. Allerdings müsse[mehr]

2008 erstellt und die damals 13 erschlos- sene Bauplätze innerhalb von rund zehn Jahren verkauft und bebaut wurden. Der zweite Bauabschnitt umfasst 15 Bauplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 1,3 Hektar. Die [...] Die bebaubare Fläche beträgt ca. 11.370 m2. Von den 15 Bauplätzen sind bereits 14 Bauplätze notariell verkauft und einer re- serviert. Die Erschließungsarbeiten umfas- sen den Straßenbau, die Kanalisation [...] 000 €. Die Nachfrage nach Bauplätzen in Neubronn sei weiterhin hoch. Daher laufe bereits das Umlegungsverfah- ren für den dritten Bauabschnitt mit weite- ren acht Bauplätzen. Besichtigung des Baufortschrittes[mehr]